Tapuda Satış Yoluyla Yapılan Devir Nedir?

 

APAY GAYRİMENKUL

Tapu devri, taşınmaz mülklerin (örneğin konut, arazi, iş yeri) kullanım haklarının resmi yollarla alıcıdan satıcıya geçtiği işlemdir. Bu süreç, tapunun el değiştirmesi anlamına gelir. İşte tapu devri hakkında daha fazla bilgi:

1. Satış Sözleşmesi Hazırlanması:

   • Satıcı ve alıcı arasında bir satış sözleşmesi hazırlanır. Bu sözleşme, taşınmazın satışı için taraflar arasındaki taahhütleri ve koşulları belirtir.

2. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru:

   • Satış sözleşmesi ve gerekli belgelerle birlikte, tapu sicili ile ilgili işler için müdürlüğe başvuruda bulunulur.
   • Tapu Sicil Müdürlüğü, başvuruyu inceler ve gerekli kontrolleri yapar.

3. Tapu Harcı ve Vergilerin Ödenmesi:

   • Tapu devri işlemi için gerekli olan harç ve vergiler ödenir. Bu ödemeler, taşınmazın değerine göre değişebilir.

4. Tapu Devir İşleminin Tamamlanması:

   • Tüm kontroller tamamlandığında, noterden tapu devri işlemi resmi olarak tamamlanırve yeni sahibin adına tapu kaydı yapılır.

E-devlet üzerinden de tapu devri işlemleri gerçekleştirilebilir. Webtapu sayesinde online olarak başvuruda bulunabilirsiniz. Ancak işlemlerin tamamlanması için müdürlüğe gitmeniz gerekecektir. Tapu devri için gerekli belgeler arasında kimlik belgeleri, DASK poliçesi ve emlak vergisi beyannamesi bulunur ¹²³.

Bu süreç, taşınmaz mülklerin güvenli ve yasal olarak el değiştirmesini sağlar. 🏠📜 ¹: Endeksa - Mülkiyetin Değişim Süreci ve Detayları: Tapu Devri Nedir ve Nasıl Yapılır? ²: Emlaksat - Tapu Devri Nasıl Yapılır?³: Birevim - Tapu Devri Nasıl Yapılır?

Paylaş: