Kat Malikleri Yapılan Lüks ve Masraflı Harcamaları Ödemek Zorunda Mıdır?

 APAY GAYRİMENKUL

Kat malikleri, apartman yönetimi ve ortak alanların bakımı için bazı masrafları ödemekle yükümlüdür. Ancak lüks ve masraflı harcamalar konusunda bazı önemli noktalar vardır:

1. Ortak Giderler:

   • Kat malikleri, apartmanın ortak giderlerini paylaşmak zorundadır. Bu, temizlik, asansör bakımı, güvenlik, bahçe düzenlemesi gibi masrafları içerir.
   • Ortak giderler, kat maliklerinin arsa payına göre dağıtılır.

2. Lüks ve Masraflı Harcamalar:

   • Apartman yönetimi, lüks ve masraflı harcamaları kat maliklerinin onayıyla yapmalıdır.
   • Örneğin, yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanı gibi ekstra hizmetler lüks harcamalara örnek olarak verilebilir.
   • Bu tür harcamaların yapılması için kat maliklerinin oy birliği gerekebilir.

3. Karar Alma Süreci:

   • Lüks ve masraflı harcamalar için apartman yönetimi, kat malikleri kurulu toplantısında karar almalıdır.
   • Kat malikleri, bu harcamaların yapılmasına onay vermelidir.

4. Haklar ve Sorumluluklar:

   • Kat malikleri, yönetim kurulunun aldığı kararlara uymak zorundadır.
   • Ancak aşırı lüks ve gereksiz harcamalar konusunda itiraz hakkına sahiptirler.

Unutmayın ki kat malikleri, ortak giderleri ödemekle yükümlüdür, ancak lüks ve masraflı harcamalar konusunda karar alma sürecine katılırlar .

Paylaş: