.jpeg)
2B arazisi, Arapça kökenli bir terimdir ve orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazları ifade eder. Bu araziler, daha önceden orman niteliğine sahipken, bilim ve fen bakımından orman özelliğini kaybeden ve bir daha ormana dönüştürülmesi mümkün olmayan alanlardır6831 Sayılı Orman Kanunu’nun 2. Maddesinin B bendine görebu arazilere 2B arazisi denir 1.
2B arazilerinin hukuki statüsü ve nasıl alınabileceği konusunda aşağıdaki bilgileri paylaşabilirim:
2/B Orman Arazisi Nedir?
- 2B alanları, orman sınırları dışına çıkarılan ve Hazine adına tescil edilen taşınmazları ifade eder.
- Bu alanlar, bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen kaybetmiş arazilerdir.
- 2B arazileri, önceden orman olan ancak artık orman sınırları dışında bulunan alanlardır.
2/B Alanlarının Satışı Nasıl Olur?
- 2B taşınmazlarında iki aşamalı bir çalışma yapılır.
- İlk olarak 2B çalışması yapılır ve ardından hak sahipliği belirleme çalışmaları gerçekleştirilir.
- Hak sahipleri, 2B arazisini satın almak istediklerinde Hazine tarafından genel hükümlere göre satış gerçekleştirilebilir.
- Kullanıcı veya muhdesat sahibi olarak belirlenen kişiler, 2B arazisine ilişkin satın alma hakkını noter huzurunda düzenlenecek muvafakatname ile devredebilirler.
2/B Arazisinin İmara Açılması ve Yapı Yapılması
- 2B arazileri, imara açılabilir ve üzerine yapı yapılabilir.
- Ancak her somut özelinde şartların oluşup oluşmadığının değerlendirilmesi gerekmektedir.
Hukuki Süreç ve İdari İşlemin İptali Davası
- 2B arazilerine ilişkin idare tarafından gerçekleştirilmiş hukuka aykırılık olması durumunda, menfaati olanlar idari işlemin iptali davası açabilirler.
Unutmayın ki 2B arazilerinin satış süreci ve hukuki statüsü karmaşık olabilir. Profesyonel yardım almanız tavsiye edilir 12.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder