.jpeg)
Eklenti, bir gayrimenkulde kullanıma elverişli daire, ofis gibi her bir alana bağımsız bölüm denir. Bağımsız bölümün bir parçası olmayıp bağımsız bölümün kullanımına ayrılmış alanlara ise eklenti denir. Eklentiler, bağımsız bölüm gibi tapusu bulunmaz. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bağımsız bölümün sahibi olan kişi, eklentinin de sahibi sayılır. Yani, bağımsız bölüm satıldığı ya da kiralandığı zaman eklenti kullanım hakkı da devredilmiş veya kiralanmış ve kayıt altına alınmış olur. Eklentiler, kat mülkiyeti kütüğünün beyanlar hanesine kaydedilir. Ana yapı yani gayrimenkulün oturduğu zemin dışında olan eklentiler ise tapu haritası veya kadastro planında gösterilir 1 2 3.
Eklenti olarak kabul edilen bazı alanlar şunlardır:
- Su Deposu: Binanın su ihtiyacını karşılayan depo.
- Garaj: Araçların park edildiği alan.
- Elektrik, Su ve Doğal Gaz Sayaçları: Ortak kullanıma yönelik olan altyapı.
- Kömürlük: Kömür veya benzeri malzemelerin depolandığı alan.
- Tuvalet: Ortak kullanım alanlarında bulunan tuvaletler.
Eklentiler, kat maliklerinin birlikte kullanma ve yararlanma hakkına sahip olduğu alanlardır ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nda ayrıntılı olarak düzenlenmiştir 1 3 4.
Kaynaklar
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder