İstanbul'dan ev almak zorlaşacak ~ apay gayrimenkul

Konut fiyatlarının sürekli artış içinde olduğu İstanbul'da ev almak neden zorlaşıyor?

İstanbul, çok büyük ekonomik potansiyeli ile Türkiye’nin toplam sanayi üretiminin %38’ ini ve ülkede toplanan vergilerin toplam %40’ını tek başına karşılıyor. Bununla birlikte ulusal ihracatın yaklaşık %57’ si ve ulusal ithalatın %60’ ı İstanbul’dan yapılıyor. Şehir Türkiye’ deki toplam ticari firmaların %30’ unu barındırmakta ve bu haliyle İstanbul Ticaret Odası (İTO) ve İstanbul Sanayi Odası (İSO)’ nı dünyanın en büyük ticaret odaları yapmaktadır.

Ayrıca ülkenin en büyük borsası “Borsa İstanbul” da bu şehirde yer alıyor. İstanbul’da 46 üniversite bulunmakta, 1.5 milyondan fazla öğrenciye ev sahipliği yapmakta ve bunların %30’ u diğer şehirlerden ve denizaşırı ülkeler dahil başka ülkelerden gelmektedir. Her yıl şehrin büyümesi devam etmekte ve bu sayede uluslararası ticaret ve turizmde de giderek artan bir pay elde etmektedir.

İstanbul’u oluşturan 39 ilçe içerisinde en yüksek büyüme hızına sahip bölge yaklaşık 250 adet projenin yapıldığı Beylikdüzü-Esenyurt bölgesi olduğunu söyleyen Universal21 Yönetici Ortağı Adil Yaman “bu alanlarda nüfus son 5 yıl içinde yaklaşık %60 oranında artmıştır. Bölgenin olağanüstü büyüme hızı ve yeni yapılacak havalimanına yakınlığı nedeniyle önümüzdeki 5 yıl içinde nüfusun iki katına çıkması beklenmektedir.” diyor.

Küçük ve orta düzey yatırımcılar için Beylikdüzü – Esenyurt bölgesinden cazip ödeme koşullarıyla konut almak için en doğru zamanın bu aylar olduğunu belirten Universal21 Yönetici Ortağı Philip Skorochodbölgedeki konut fiyatlarının sürekli artış gösterdiğini ve gelecek yıllarda İstanbul’un en gözde semtleri olan Etiler, Nişantaşı ile bölgenin rekabet edeceğini söyledi. Adil Yaman buna gerekçe olarak 3-4 yıl önce 200 bin tl’ye satılan konutların bugün en düşük 350-400 bin tl ile satıldığını söylüyor.

Hol Park Residence Esenyurt ve Beylikdüzü’ndeki en gözde projelerin başında yer alıyor.

Eşyalı 1+1’lerin Kira Getirisi 1.500 TL, Daireler Universal 21 tarafından full eşyalı ve kira garantili olarak satılıyor.

3. Havalimanı Bağlantı yolu üzerinde inşa edilen Hol Park projesi MarmaraPark, Bauhaus, Autopia, Perla Vista gibi İstanbul'un gözde AVM’lerine kısa mesafede yükseliyor. 314 bin metrekarelik yeşil alana sahip Abdullah Gül Şehir Parkı'na komşu ve yeni yapılan metro hattının da yanında olan Hol Park projesi; Tüyap Fuar Alanı ve Beykent Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde, Fatih Üniversitesi ve Büyükçekmece sahile 5 dakika, Atatürk Havalimanına ise 20 dakika uzaklıkta yer almaktadır. Hol Park, tamamlandığında eşyalı dairelerin kiralarının 1.500 TL den başlaması bekleniyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 270.000 TL – 600.000 TL

Ödeme Seçenekleri

Mart 2016 sonunda %10 fiyat artışı olacak projede %50 peşinat ile 24 ay vade farksız taksit yapılıyor. Projenin teslim tarihi ise 30 Nisan 2016.

1+1 daireler 87-89 m2 full eşyalı olarak: 270.000 – 333.000 TL

2+1 daireler 122-150 m2 full eşyalı olarak: 370.000 – 480.000 TL

3+2 dubleks daireler 242-355 m2 full eşyalı olarak : 625.000 – 800.000 TL

2 blokta toplam 199 konut ve 3 ticari ünite!

Kent Vizyon İnşaat imzası taşıyan, uluslararası konut satış devi İngiliz kökenli Universal 21 şirketi tarafından fulleşyalı ve kira garantili konseptteolarak pazarlanan Hol Park projesinde iki blokta toplam 199 konut ve 3 ticari ünite bulunmaktadır. 6 dönümlük araziye kurulan projenin inşaat alanı ise 27 bin metrekare.

Olanaklar

Site Özellikleri

• Çocuk oyun alanları

• Fitness merkezi

• Güneşlenme terası

• Güvenlik

• Kafe

• Kameralı güvenlik

• Mescit

• Restoran

• Sauna

• Sinema